保利金香槟是保利地产开发的多个住宅小区系列,分布于长春、南昌、太原、大连、西安、成都等地,各项目在地理位置、配套设施、户型设计等方面各有特色。
一、长春保利金香槟
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位置:位于长春市南关区南四环路与人民大街交汇处,地处南部新城核心区,东接人民大街主干道,西邻南四环路城市快速路。
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交通:
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轨道交通:距离地铁1号线市政府站约1294米,距离在建的地铁6号线华庆路站约1762米。
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公交线路:周边覆盖76路、G240路、Z303路等多条公交线路。
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配套设施:
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商业:欧亚三环购物中心、草根超市等。
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教育:美斯顿国际幼稚园、长春市赫行澜溪实验学校(新校区)等。
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医疗:吉林大学白求恩第三医院南湖院区(距离约2公里)。
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小区规划:
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建筑类型:塔板结合,包含小高层、高层及商住楼宇。
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容积率:2.9
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绿化率:39.69%
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总户数:2023户
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户型:主力户型为86-150平方米的两至四居室,得房率超80%,层高2.9米,一梯两户设计实现南北通透。
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价格信息:
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二手房参考均价:10191元/㎡(截至2025年5月)
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租赁市场:以41-124平方米户型为主,月租金约1700元。
二、南昌保利金香槟
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位置:位于南昌市高新开发区创新一路369号,地处高新开发区核心地段,天祥大道与创新一路交汇处。
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交通:
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轨道交通:距离地铁1号线艾溪湖东站约2.5公里(步行20分钟),距离地铁3号线鱼尾洲站约800米。
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公交线路:周边覆盖803路、865路等公交线路。
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配套设施:
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教育:南昌二十八中高新校区、南师附小高新校区等。
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医疗:高新同济医院、南大一附医院高新院区等。
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生态:毗邻艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园。
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商业:方大太阳城、华润置地·南昌润府、联发中心等。
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小区规划:
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建筑类型:6栋新古典风格高层建筑及4651平方米沿街商业。
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容积率:2.20
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绿化率:35%
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总户数:788户
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户型:主力户型为94-129平方米的三室至四室户型,部分单元配置南北通透设计及电梯直达。
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价格信息:
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二手住宅均价:12936元/㎡(截至2025年5月)
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部分户型成交价:94平方米户型约9792元/㎡。
三、太原保利金香槟
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位置:位于太原市小店区长治路398号,地处小店区核心地段。
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交通:
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轨道交通:毗邻地铁2号线嘉节站(距离约206米)。
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公交线路:周边覆盖G7路、877路等公交线路。
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配套设施:
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教育:东大海德幼儿园(私立)、小店区第二实验小学校(私立)、小店街道二中(直线距离1.2公里)等。
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商业:北美N1购物中心(车程8分钟)、幸福汇众菜市场(1.4公里)等。
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医疗:山西大医院(距离2.3公里)。
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小区规划:
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建筑类型:7栋板塔结合建筑,包含1-5号楼为超高层结构。
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容积率:3.48
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绿化率:40%
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总户数:1588户
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户型:主力户型为82-146平方米的二至四居室,精装修交付标准包含地暖系统及品牌卫浴。
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价格信息:
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二手房挂牌均价:14642元/㎡(2025年6月)
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在售房源:以145.5平方米四居室(总价约210万元)和82.76平方米二居室(总价约102万元)为主。
四、大连保利金香槟
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位置:位于大连市金州区五一路与国防路交汇处南200米。
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交通:
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公交线路:周边覆盖2004路、金州113路、金州201路等公交线路。
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规划地铁:距离规划中的地铁13号线二期五一路站约735米(预计2026年通车)。
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配套设施:
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教育:南山小学、治平小学及金普新区教科院附属实验中学等。
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商业:金州吾悦生活广场等。
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医疗:大连鼎华医院等7家医疗机构(1.5公里范围内)。
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小区规划:
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建筑类型:板楼与塔楼组合设计,采用人车分流布局。
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容积率:2.3
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绿化率:30%
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总户数:1341户
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户型:主力户型为83平方米的两室至123平方米的三室。
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价格信息:
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二手房参考均价:10458元/㎡(截至2025年5月)
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三室户型成交单价区间:7438-11273元/平方米。
五、西安保利金香槟
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位置:位于西安市西咸新区沣东新城世纪大道与建章路十字西南。
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交通:
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轨道交通:距离地铁1号线三桥站约600米。
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公交线路:周边覆盖222路、223路、226路、267路和503路等公交线路。
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配套设施:
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商业:保利若比邻超市(200米左右)等。
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教育:福娃幼儿园、彩虹幼儿园和三桥街小学等学校。
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小区规划:
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建筑类型:板塔结合,包含11栋楼宇。
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容积率:较高(具体数值未提供)
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绿化率:未提供
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总户数:2600户
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户型:包含2室2厅82.52㎡、3室2厅96.7㎡等多种户型。
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价格信息:
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参考均价:11973元/㎡(2025年1月)
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成交记录:116.09㎡户型成交总价91万(7839元/㎡),57.57㎡户型成交总价28万(5037元/㎡)。
六、成都保利金香槟
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位置:位于成都市青羊区西三环IT大道以北,地处金沙3000年人文地脉。
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交通:
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公交线路:13、163、338、846路直达,IT大道/IT大道三环路口/三环路苏坡立交桥站下。
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规划地铁:地铁4号线已开工,距项目仅8分钟路程。
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配套设施:
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教育:成都二十中、成都石室外语学校、金沙小学、光华小学、泡桐树小学、西南财经大学、四川外国语学院成都学院等。
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医疗:四川省人民医院、成都金沙医院、成都中医药大学附属医院、成都西区医院等。
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商业:金沙国际商场、欧尚、家乐福、西单等大型超市,饮食一条街。
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小区规划:
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建筑类型:18F低密度住区,采取大围合设计,最大楼间距达到300米。
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容积率:2.9%
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绿化率:35.08%
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总户数:1344户
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户型:产品户型面积为70-160平方米,套一至套四多种选择,户户皆为明厨明卫。其中70㎡两房