茅台大厦

茅台大厦位于北京市西城区北三环中路29号（马甸桥东北角），是北三环马甸商圈的核心商务地标，以下是对其的详细介绍‌：

一、基本信息

• ‌开发商‌：首创置业北京阳光金都置业有限公司
• ‌物业公司‌：北京仲量联行物业管理服务有限公司（也有说法为北京金网络物业管理有限公司）
• ‌总建筑面积‌：约4.3万平方米
• ‌楼层状况‌：地上28-32层，地下4-5层（不同来源有差异）
• ‌标准层面积‌：约1583平方米
• ‌标准层高‌：约3.05米（净高约2.7米）
• ‌空间设计‌：无柱式办公空间，使用率约70%-80%
• ‌电梯配置‌：客梯6-7部，货梯1部
• ‌空调系统‌：中央空调（供应时间通常为工作日8:00-18:00）
• ‌竣工时间‌：2006年（2018年翻新）

二、地理位置与交通

• ‌地理位置‌：茅台大厦坐落于北三环与京藏高速（原八达岭高速）交汇处的马甸桥东北角，属于北三环规模较大的立体交通枢纽之一。

• ‌交通优势‌：

  • 向南可快速连接北二环及市中心。
  • 向北可便捷抵达北四环、北五环乃至昌平地区。
  • 是通往中关村、上地的交通要道。
  • 周边交通便捷，步行8分钟可达地铁10号线健德门站，12号线马甸桥站（已开通）与大厦无缝衔接，还有30余条公交线路覆盖，可快速通达全城。

三、建筑设计与品质

• ‌外观设计‌：茅台大厦外观整齐方正，以玻璃幕墙为主，显得沉稳大气，成为周边的地标式建筑。
• ‌内部设计‌：采用无柱式大办公空间设计，增强了使用的灵活性，并提高了空间利用率。四面环窗的布局为工区带来了极佳的视野和采光，可以一览无余地看到北三环马甸桥的景象，营造了开阔明亮的办公环境。窗户设计为可开启，便于通风换气，提升了办公的安全性。

四、业态与配套

• ‌商务配套‌：设有茅台商务展厅、专业会议室租赁服务，配备先进会议设备，满足企业商务活动需求。
• ‌餐饮配套‌：3层设有醉韵酒文化主题餐厅，2层为员工餐厅，提供多样餐饮选择。
• ‌金融配套‌：周边有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行等多家金融机构入驻，方便企业办理金融业务。
• ‌生态配套‌：大厦被4.5万平方米的玫瑰园环抱，周边还有马甸公园、元大都遗址公园，形成“绿肺办公区”，为企业提供健康生态的办公环境。

五、入驻企业与租金

• ‌入驻企业‌：茅台大厦已吸引国家电投、中国有研科技集团、中科院科技发展有限公司、北三环支行等多家国央企及科技龙头企业入驻，形成高阶产业圈层。
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